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厂房 宿舍 办公楼

三灶城资集团产业园

国企开发 · 高标准服务

　　三灶城资集团产业园位于珠海市金湾区三灶镇定湾二路，与机场西路相接，交通便利，环境舒适。位居“产业重镇”三灶镇工业片区核心位置，产业园于2022年陆续投入运营。

　　1 高品质办公空间  赋能企业高质量发展

　　构建高效、舒心型的工作生活空间，产业园占地面积达2.91万m²，建筑面积约5.87万m²，包括4栋5层的厂房、1栋8层的综合楼、1栋6层的生活配套楼，进一步助力推动互联网+高新科技产业、智能技术产业、大健康产业、智能制造、文化创意、智慧旅游产业实现提速赋能。

厂 房

　　1、厂房层高

　　厂房1F层高：5.5m

　　厂房2—4F层高：4.5m

　　厂房5F层高：4.2m

　　2、建筑面积

　　2#厂房 (5层) 建筑面积：9641.73m²

　　3#厂房 (5层) 建筑面积：7274.13m²

　　4#厂房 (5层) 建筑面积：9641.74m²

　　5#厂房 (5层) 建筑面积：9641.74m²

　　楼层承重最高为800kg/m²

　　3、4栋厂房高空间、大视野，均为丙类厂房消防等级，极大程度提高生产效率。

　　4、厂房配备货梯2台，承重2吨，货梯尺寸：长2.56m、宽1.64m、高2.19m。

　　主要引进和培育包括互联网+高新科技产业、智能技术产业、大健康产业、智能制造、文化创意、智慧旅游等产业。

综合楼

【能办公】

　　品质舒适的办公空间和孵化载体，南北通透，视野广阔，保障创业、生产研发、行政办公等。

【能展示】

　　综合楼一层可设多媒体展厅或不同规格的多功能会议室，满足企业展示、会议需求。

　　层高：1F层高4.5m，2—8F层高3.8m

　　建筑面积：1.01万㎡

　　楼层承重最高为500kg/m²，为丙类厂房消防等级。

　　生活配套楼

　　生活配套楼配置单间、两室一厅公寓共130间，公共区域设有休闲区、便利小超市、食堂，食堂配有独立包间，全面满足职工生活、企业商务活动空间。

停车场

　　园区内可配置地面停车位近300个，地下停车位118个，客商停车方便，冬暖夏凉，干净无尘。

　　2、优越地理位置

　　占据粤港澳大湾区黄金节点

　　产业园位于“产业重镇”三灶镇工业片区核心位置，汇集2条高速连通省际，1条城际轨道连接大湾区城市群，四通八达的交通网络带来庞大的客流量。

　　实现10分钟到达珠海机场，30分钟直达澳门、横琴、香洲，90分钟直达香港。

　　同时，3.5公里内5分钟车程可达嘉珠时代广场，林伟民广场，是三灶镇集餐饮、娱乐、商超等人气聚集的商圈旺地。

▲嘉珠时代广场

　　3、国企开发运营

　　持续发挥区域资源整合优势

　　三灶城资集团产业园是由三灶镇属国有企业珠海三灶城市资源运营集团有限公司开发运营的现代化产业综合服务平台，同时是三灶镇定家湾工业园区中综合职住平衡、生产、办公、物业服务、休闲等功能最为完善的产业园之一。

　　三灶城资集团为三灶镇属国有企业，成立于2017年9月。大力实施以城市建设、城市运营、城市服务为业务板块和国资管理为重要管理平台的“3+1”战略，高标准、高质量落实三灶镇党委、镇政府各项任务，以推动高质量发展为主题，以“产业第一，项目为王”为主线，聚焦“百千万工程”“绿美广东”，坚持招商引资、积极开拓业务，以“开拓创新、提质增效”为目标。现已发展成为拥有5大内控部门、12家全资子公司、5家代管企业的多元化集团公司。业务覆盖城市工程管理服务、建设工程施工、园林绿化施工、园林绿化养护、物业管理、市政管理、景区和商业运营、产业园运营、养老服务等领域。